Résidence étudiante de la Cité du Bois | Mont-Saint-Aignan (76)

Réhabilitation de 618 logements étudiants – Conception Réalisation Exploitation Maintenance

Maîtrise d’ouvrage : HABITAT 76
Equipe : EIFFAGE, mandataire réalisation • ARA Architectes, architecte mandataire en phase études • ECONOMIE 80, économiste • GRONTMIJ SECHAUD ET BOSSUYT, BET fluides et thermique, CVC • SODEREF, BET VRD
Coût : 11 M€ HT
Surface : 11 228 m²
Calendrier : Livré en juillet 2017

Conçu initialement à la fin des années 50, le patrimoine composé de 620 chambres d’étudiants arrive à bout de souffle dans bien des domaines. Il est important de saisir l’opportunité de cette réhabilitation pour redéfinir de nouvelles bases. Le point de départ repose donc sur le besoin de trouver une réponse harmonieuse mêlant la fonction proposée, l’image des façades et l’échelle urbaine dans laquelle la résidence se trouve. Ainsi, profitant d’un cadre de vie exceptionnel grâce à la présence de la forêt nous imaginons la nouvelle image de la « résidence du bois » comme un ensemble homogène de 4 bâtiments sobres et charismatiques afin d’établir une relation d’échelle avec la grandeur du site et ses équipements.

Volontairement très contrastés les bâtiments se découpent horizontalement en deux pour donner à lire un socle commun surmonté de volumes habités autonomes. Les socles relient les ailes entre elles grâce aux halls desservants au rez de chaussée les espaces à vocation majoritairement de services. Ils seront revêtus d’un bardage plan en résine ciment de teinte sombre pour préserver les pieds des bâtiments des chocs à hauteur d’homme.

Le choix des matériaux est pragmatique afin de garantir la longévité, l’entretien et l’esthétisme dans le temps : le bardage foncé en soubassement assoie les bâtiments sur le terrain tandis que le traitement graphique des panneaux dynamise les niveaux supérieurs.