Quartier de l’Europe II | Pont-Audemer (27)

Réhabilitation thermique de 231 logements collectifs et d’un point d’accueil – Conception et réalisation

Maîtrise d’ouvrage : MON LOGEMENT 27
Equipe : BOUYGUES BATIMENT GRAND OUEST, mandataire • ARA Architectes, architecte conception et réalisation • REBER, économiste • ECO FLUIDES, BET fluides et thermique, CVC, BET électricité, BET VRD
Coût : 10 M€ HT
Surface : 14 243 m²

Un nouvelle identité…

Le projet cherche à rompre avec l’uniformité actuelle en donnant une identité propre à chaque bâtiment, tout en conservant une cohérence d’ensemble.

Un élément majeur est la création d’une « tête de parc urbain », conçue comme un signal architectural marquant l’entrée du quartier depuis le centre historique. Elle s’organise autour d’une future agora, conçue comme un espace public central favorisant les rencontres et la vie collective.

L’identité architecturale repose sur quatre éléments :

• Le socle : Propre à chaque bâtiment, il constitue une strate commune et homogène au quartier. À la fois fonctionnelle et identitaire, cette base unitaire fabrique un rapport au sol fort.
• La trame : Cinétique ou verticale, elle dessine l’identité charismatique de l’entrée du quartier. Cette trame dynamique agit comme un élément structurant capable de moduler les volumes et de faire varier les échelles des bâtiments, qui s’échelonnent de quatre à huit étages, offrant ainsi une transition fluide et équilibrée.
• Le cadre : En version positive ou inversée, il instaure une homogénéité visuelle, apportant calme et rigueur aux façades. Il joue ici le rôle d’interface fluide entre les espaces bâtis et leur environnement.
• Le galon : Identité propre du trio hollandais, il rend hommage à ses façades architecturales singulières, caractérisées par leurs loggias tramées, qui confèrent au paysage une texture riche et reconnaissable.