Résidences Opéra Verdi Sud | Rouen (76)

Réhabilitation thermique de 283 logements

Maîtrise d’ouvrage : LOGEO SEINE
Equipe : ARA Architectes, architecte mandataire • ECONOMIE 80, économiste, BET fluides et thermique, CVC , BET VRD, BET électricité • SICRE STRUCTURE, BET structure
Coût : 4.9 M€ HT
Surface : 29 116 m²
Calendrier : Livré en juillet 2012

Le patrimoine Opéra Verdi forme un ensemble de 283 logements répartis sur 6 immeubles construits à la fin des années 60. Il se caractérise par deux typologies de tours. Ce secteur se divise en deux lots séparés par une sente publique nouvellement créée. Dans le cadre du projet de renouvellement urbain, il nous a semblé important de ne pas nier ces différences et de les révéler en apportant à chaque ensemble une réponse spécifique.

Pour la partie Nord, le forum reliant les 3 tours devient un espace privatif, paysagé avec 3 terrasses dédiées à chaque immeuble. Nous avons réalisé une intervention ciblée sur les façades afin d’en redéfinir l’échelle et d’en modifier la lecture.

Pour la partie Sud, le traitement radical des parkings et et des voiries met en exergue le bâti.