Neuville-lès-Dieppe | Dieppe (76)

Réhabilitation thermique de 1060 logements – Conception et réalisation

Maîtrise d’ouvrage : 3F NORMANVIE
Equipe : COBEIMA, mandataire réalisation • ARA Architectes, architecte mandataire en phase études • MAURE Architecture, architecte associé • AD FACTO, économiste, BET fluides et thermique, CVC, BET électricité, ARL • ACOUSTIBEL, BET acoustique • BIM BAM BOOM, BIM manager
Coût : 42 M€ HT
Surface : 74 125 m²
Calendrier : Etudes en cours

Un nouveau souffle…

La réhabilitation thermique des 1062 logements répartis sur 20 bâtiments à NEUVILLE-LES-DIEPPE représente un projet de grande envergure visant à transformer un secteur urbain emblématique des années soixante. Cette diversité architecturale nous a conduits à élaborer cinq concepts architecturaux distincts, esthétiquement reconnaissables, fusionnant les styles de la fin des années soixante avec ceux de l’architecture contemporaine.

• Palimpseste architectural : Ces immeubles, véritables monuments de la deuxième moitié du XXème siècle, représentent une période de rationalisation et d’industrialisation dans la construction. Comme un parchemin effacé pour être réécrit, les façades de ces bâtiments sont considérées comme des palimpsestes, où chaque intervention architecturale révèle et respecte l’histoire matérielle et constructive du bâti moderne.
• Trames cinétiques : Le concept de maillages cinétiques vise à modifier la perception de l’échelle des bâtiments et à briser la monotonie des façades répétitives, souvent marquées par des empilements de balcons filants. Notre approche consiste à rythmer et mettre en relief les bâtiments de manière subtile, sans recourir à des solutions brutales ou radicales.
• Interfaces : Les constructions concernées sont conçues comme des édifices bas et étirés, formant des façades continues capables de faire la transition progressive vers les bâtiments plus hauts situés autour de la place centrale. Disposés en équerres, ces bâtiments permettent de créer divers univers paysagers et urbains.
• Objets posés : Nous avons cherché à créer des bâtiments avec des formes continues, en adoucissant les angles pour éliminer toute délimitation nette. Ce concept est renforcé par le dessin des rythmes des menuiseries, qui brouillent volontairement les limites et les codes architecturaux traditionnels.
• Façades d’accompagnement : Notre objectif était de créer une série de façades qui réinterprètent les gabarits, les matériaux et les tonalités des maisons voisines.