La Madeleine | Evreux-la-Madeleine (27)

Réhabilitation thermique de 700 logements collectifs – Conception Réalisation

Maîtrise d’ouvrage : AGIRE
Equipe : COBEIMA, mandataire en phase travaux • ARA Architectes, architecte mandataire en phase études • NCL Architectes, architecte associé • AD FACTO, économiste, BET fluides et thermique • ATELIER LES 2 CYCLOPES, BET paysagiste • TAUW, BET désamiantage
Coût : 27 M€ HT
Surface : 30 000 m²

Une architecture ordonnée et contemporaine…

En fonction des îlots traités, les partis architecturaux ont pour ambition de redonner de nouveaux rapports d’échelle. Ils reposent sur les principes suivants :

• La Stratification : En fonction des localisations des bâtiments et par îlot, nous avons joué de l’environnement proche. Les strates de matériaux s’alternent et répondent à des séquences urbaines, tantôt effet de corridor, tantôt effet de vitrine. Les peaux des immeubles sont singularisées, elles créent du volume, du mouvement et des appels, elles cassent les effets actuels de masse.
• Le Maillage : Représentée sous la forme d’une maille, bracelet, les façades deviennent graphiques et singulières. Le principe du monogramme permet de renvoyer au second plan le rythme et le nombre des fenêtres qui disparaîtront complètement sur le fond blanc lorsque les volets seront baissés.
• La Trame : Déjà existante sur la majorité des patrimoines de la Madeleine, nous avons souhaité reprendre ce thème afin de créer des liaisons douces avec les alentours. Cet artefact architectural permet de recomposer les nouvelles façades soit sur un mode classique et ordonné ; soit sur un mode aléatoire et contemporain. Ce tramage permet de requalifier les étages selon que le rythme se trouve détendu ou au contraire resserré. En mode aléatoire, la trame permet de varier les rythmes et les densités grâce à son cinétisme.