Quartier du Stade
“ Ces immeubles manquent d’identité visuelle depuis la rue ” Ce constat nous a conduit à redonner un sens à ces deux groupes en insufflant un vocabulaire de “devant” d’immeuble sur rue et “d’arrière” d’immeuble sur parc.
Se basant sur les qualités existantes des façades ouvertes sur parc avec loggias et des façades fermées sur rue avec halls d’entrée intégrés aux volumes, nous avons amplifié ces points pour les rendre essentiels au nouveau projet et à l’intégration future de ce quartier voué à évoluer sur une base résidentielle.
Le souhait de renouveler l’image de ce patrimoine nous a conduit à créer un socle unitaire et clair, ponctués des boîtes blanches ( extensions des halls ) et surmonté par une épaisse vêture sombre remodelant le rythme des ouvertures en façade.
Ainsi redessiné, le bâtiment ne se lit plus tel un immeuble de 4 niveaux mais selon un nouveau gabarit et de nouveaux rythmes en lui offrant une échelle plus domestique sur rue.
Maître d’ouvrage Siloge
Mission Base + Quantités + Cal thermiques
Perf. énergétiques
RT 2005 Labellisation BBC EFFINERGIE
Coût Bâtiment 4 380 000 € HT
Coût VRD 678 000 € HT pour 7440 m²
Coût honoraires équipe MOE +VRD 362 325 € HT
Surfaces Habitables 3152 m²
Coût construction 1389 € ht / m²
Date de livraison septembre 2011
L’intégration du projet urbain et la recherche de développement durable nous ont conduit à créer des logements recherchant des qualités d’ensoleillement et de vues. Ainsi, les maisons ont des séjours orientés vers le Sud ou bien vers la vallée afin d’offrir aux pièces de vie et jardinets un ensoleillement optimal ou dégagé visuellement à l’abri des regards depuis les immeubles environnants.
Afin de limiter toute sensation de répétitivité du « modèle », un soin particulier a été apporté pour créer une diversité de toitures.
Ainsi les logements volontairement sobres et modernes s’immergeront dans le paysage des toitures environnantes afin de se fondre au quartier tout en témoignant de son renouvellement puisque ces 36 logements seront reconstruits à la place des immeubles Pâquette et Jonquilles qui regroupaient une cinquantaine de logements collectifs